Внимание! На сайте Вы можете заполнить декларацию 3-ндфл ОНЛАЙН и подать ее в налоговую ЛИЧНО или ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ!
Наш специалист ПРОВЕРИТ Вашу декларацию, Вы можете быть уверены в ее правильности и успешной подаче!
3-ндфл | Заполнить декларацию 3-ндфл быстро и правильно!
Онлайн-сервис
по автоматическому заполнению
налоговой декларации 3-НДФЛ
за 2018, 2017 и 2016 годы
пн.-пт.: 10:00 – 18:00 (время московское)
(8332)
26-60-03
Моя декларация

                              Забыли пароль?

Вычет по нескольким квартирам

Где-то в 2012 году я покупал квартиру, не в ипотеку, и налоговая до сих пор мне выплачивает вычет. Сейчас, в 2017 году, я собираюсь купить однушку, в ипотеку. Имею ли я право еще на вычет, первая квартира была куплена за 1 100 000, а вычет вроде положен в размере - 2 000 000 рублей.
Спасибо


Ответ:

Здравствуйте!
Так как первую квартиру Вы купили до 01.01.2014 года, остаток вычета, на который Вы могли бы претендовать, сгорает. Если бы право собственности на первую квартиру было оформлено после 01.01.2014 года, тогда оставшиеся 900 000 рублей (2 000 000 - 1 100 000 = 900 000) Вы смогли бы использовать в качестве вычета в будущем, при покупке новой жилой недвижимости.

По второй квартире, купленной после 01.01.2014 года, Вы имеете право на получение вычета только в части процентов по ипотеке, при чем не сразу на всю сумму процентов, согласно договора, а по мере их уплаты.
Для того, чтобы узнать сумму уплаченных процентов согласно ипотечного договора, необходимо взять выписку из банка.

Также существует ограничение, принять к вычету проценты по ипотеке можно в размере не более 3 000 000 рублей, таким образом, максимальная сумма к возврату может составить 390 000 рублей (3 000 000* 13% = 390 000).

Так как только в 2017 году Вы собираетесь покупать квартиру, тогда только начиная с 2018 года, путем подачи налоговой декларации 3-НДФЛ за 2017 год Вы сможете получать процентные вычеты. В одной декларации Вы будете указывать обе квартиры.

Налоговым кодексом РФ также предусмотрено право на получение имущественного вычета у своего работодателя. 
Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить документы, подтверждающие Ваше право на вычет. Налоговая в течение 1 месяца выдаст Уведомление, которое необходимо отдать работодателю.
После этого, Вы будете получать вычет через работодателя, то есть с Вашей заработной платы не будет удерживаться подоходный налог.

 


Внимание!!!
Если за последние 3 года у Вас были расходы на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости и Вы при этом были официально трудоустроены, тогда Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % таких расходов!

Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ и приложите к ней документы, подтверждающие Ваши расходы.

 

Начните заполнение и посмотрите сами, насколько это просто! Тем более, оно Вас ни к чему не обязывает, так как Вы можете начать подготовку декларации в Сервисе без регистрации (которая, кстати, занимает не более минуты) и попробовать отвечать на предлагаемые вопросы. А уже позднее решить, подходит ли Вам наш Сервис.

Каждая декларация проверяется специалистом Сервиса - это гарантирует отсутствие ошибок и успешную подачу в налоговую инспекцию!

Узнать больше о налоговых вычетах (возврате налога) на лечение, обучение, покупку квартиры

А ВЫ УЖЕ ВЕРНУЛИ СВОИ 13 %?

ЗАПОЛНИТЕ ДЕКЛАРАЦИЮ 3-ндфл ОНЛАЙН,

нАШ СПЕЦИАЛИСТ ЕЕ ПРОВЕРИТ!

онлайн-сервис "умеет" готовить декларации 3-ндфл как для подачи на бумаге, так и через интернет)

Заполняйте декларации кому-угодно и зарабатывайте на разнице!