Облагается ли НДФЛ сумма прощенной задолженности по ипотеке

Налогообложение НДФЛ прощенной задолженности по ипотеке

НДФЛ при прощенном долге по ипотеке

Согласно Письма Минфина РФ от 27.06.2017 года N 03-04-05/40224, освобождаются от обложения НДФЛ доходы физлиц, полученные в результате частичного или полного прекращения обязательства по договору ипотеки (в том числе доходы в виде суммы задолженности, а также полученной материальной выгоды) при соблюдении двух условий:

договор ипотечного кредита (займа) был выдан кредитной организацией, которая находится на территории России, до 01 октября 2014 года;
лицо, получившее кредит, не является взаимозависимым лицом с кредитной организацией.

При этом, статья 217 Налогового кодекса РФ не содержит никаких пояснений или ограничений на счет того, каким образом или в какой форме должно происходить прекращение обязательства. Следовательно, кредитная организация может просто простить или списать задолженность, при этом доходы в виде суммы задолженности, а также полученная от такого списания материальная выгода - полностью освобождаются от налогообложения подоходным налогом.

Следует также отметить, что письма Минфина РФ не являются нормативно - правовыми актами, а имеют лишь информационно-разъяснительный характер. Позиции налоговых органов РФ и Минфина РФ могут не совпадать.

Если Вы официально трудоустроены, Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % расходов на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости!

Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:

Заполнить декларацию 3-ндфл онлайн

или

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:

Калькулятор налоговых вычетов

Узнайте больше о налоговых вычетах на обучение, лечение и при покупке квартиры.