О налогообложении ндфл жилья, полученного бесплатно
- О заполнении декларации 3-ндфл с обязательными и дополнительными штрих кодами
- Заполнение декларации 3-ндфл на нашем сайте в формате xml для подачи через Интернет
- Как и где можно бесплатно заполнить декларацию 3-ндфл
- Проверка декларации 3-ндфл нашим налоговым консультантом
- Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку
- В каких случаях подается уточненная декларация 3-НДФЛ
- Имущественный вычет при покупке жилья супругами до и после 2014 года
- Налоговый вычет при продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности
Об освобождении от НДФЛ доходов при получении жилья бесплатно
Как следует из НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиками, облагаются подоходным налогом. Доходы могут быть получены как в денежной, так и в натуральной формах.
Доходы, полученные в натуральной форме – это товары, полученные на безвозмездной основе или с частичной оплатой.
Следовательно, получение бесплатно жилых помещений – это доход налогоплательщика, полученный им безвозмездно и в натуральной форме.
В следующих случаях налогоплательщики физические лица имеют право на освобождение от уплаты ндфл при получении ими жилья бесплатно:
- при получении дохода по договору дарения от близкого родственника (письмо Минфина России от 29 января 2018 г. N 03-04-05/4896):
доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). - при получении жилых помещений из государственной или муниципальной собственности (письмо Минфина России от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44446):
не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в виде жилого помещения и (или) земельного участка из государственной или муниципальной собственности, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
В остальных случаях доходы подлежат обложению НДФЛ (например, при сносе ветхого или аварийного жилья – при предоставлении нового жилья применяются правила договора мены; или при получении бесплатно жилья по договору дарения не от близкого родственника).
Если у налогоплательщика отсутствует обязанность в исчислении и уплате ндфл, тогда нет необходимости и в заполнении декларации по форме 3-ндфл. В остальных случаях необходимо заполнить 3-ндфл и подать ее в срок до 30.04 следующего года по доходам, полученным в текущем году.
Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:
Заполнить декларацию 3-ндфл онлайн
Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:
Калькулятор налоговых вычетов
-
22.08.2019Имущественные вычеты при покупке и оформлении квартиры в собственность детей
-
21.08.2019Срок владения имуществом при изменении состава собственников
-
20.08.2019НДФЛ при продаже квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей
-
19.08.2019НДФЛ и налоговые вычеты при продаже дома с земельным участком
-
16.08.2019О предоставлении налоговой декларации 3-ндфл
-
15.08.2019Налогообложение НДФЛ доходов участников спортивных соревнований