НДФЛ при продаже квартиры ребенком
- О заполнении декларации 3-ндфл с обязательными и дополнительными штрих кодами
- Заполнение декларации 3-ндфл на нашем сайте в формате xml для подачи через Интернет
- Как и где можно бесплатно заполнить декларацию 3-ндфл
- Проверка декларации 3-ндфл нашим налоговым консультантом
- Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку
- В каких случаях подается уточненная декларация 3-НДФЛ
- Имущественный вычет при покупке жилья супругами до и после 2014 года
- Налоговый вычет при продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности
НДФЛ по доходам, полученным от продажи квартиры ребенком
По общему правилу, доходы от продажи недвижимого имущества (в том числе жилых домов или квартир) подлежат обложению налогом на доходы (ндфл). Плательщиком налога является лицо, получившее данный доход.
В то же время, согласно действующего НК РФ, налогом на доходы не облагаются доходы, полученные от продажи указанной недвижимости, если налогоплательщик владел ею более 3 лет (это касается недвижимости, право собственности на которую датируется до 01.01.2016 года, в противном случае - срок владения должен составлять - 5 лет).
Согласно письма Минфина России от 5 апреля 2018 г. N 03-04-05/22192, дети в данном случае, также получившие какие-либо доходы от продажи недвижимости, не являются исключением и их доходы облагаются ндфл на общем основании.
Ребенок, как и любой иной налогоплательщик, также имеет право воспользоваться налоговым вычетом либо в размере 1 млн рублей, то есть уменьшить свои доходы на эту сумму и с оставшейся рассчитать налог - 13 %.
При продаже квартиры, находящейся в общей долевой или совместной собственности, вычет распределятся пропорционально долям собственников, но есть исключения, когда каждый владелец имущества имеет право на вычет в полном объеме - 1 млн рублей.
Родителям (или опекунам, попечителям) также после продажи необходимо заполнить декларацию 3-ндфл на ребенка, указав его в качестве получателя дохода, а подачу декларации - представителем (родителем) несовершеннолетнего ребенка. Такую декларацию необходимо заполнить и подать в срок до 30 апреля текущего года по сделкам продажи в предыдущем году.
Таким образом, если ребенок получил доходы от продажи квартиры в 2018 году, отчитаться по таким доходам необходимо в срок до 30.04.2019 года, а также заплатить налог по итогам декларации в срок до 15 июля 2019 года.
Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:
Заполнить декларацию 3-ндфл онлайн
Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:
Калькулятор налоговых вычетов
-
14.06.2018НДФЛ при продаже грибов и ягод
-
13.06.2018Увеличение возраста ребенка, на которого можно получить вычет на лечение
-
11.06.2018НДФЛ по доходам, полученным по вкладам в драгметаллах
-
10.06.2018Уплата НДФЛ при продаже криптовалюты
-
07.06.2018Как получить стандартные налоговые вычеты, если они не были предоставлены работодателем
-
06.06.2018Изменения в сфере налогообложения выигрышей в лотерею или в букмекерской конторе с 2018 года