Имущественный вычет по расходам на отделку жилого дома

Имущественный вычет в части расходов, связанных с отделкой жилого дома

Вычет на ремонт квартиры

Согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ, физлица имеют право на получение имущественного вычета в части расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома (квартиры) в размере не более 2 000 000 рублей.

В состав имущественного налогового вычета также могут входить расходы на (Письмо Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-07/88679):

проектную и сметную документацию;
покупку строительных или отделочных материалов;
приобретение неоконченного строительства;
достройка и отделка жилого дома;
подключение к сетям (газ, вода, электричество) и канализации.

Расходы на доставку строительных материалов (транспортные расходы), не включаются в состав имущественного вычета (письмо Минфина России от 25 февраля 2019 г. №  03-04-05/12061).

Важно также отметить письмо Минфина РФ от 11 июля 2018 г. N 03-04-05/48286, согласно которого:

принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Как следует из Налогового кодекса РФ, вышеперечисленные расходы могут быть включены в состав имущественного налогового вычета при наличии соответствующих документов, подтверждающих данные расходы, до момента государственной регистрации права собственности на жилье.

Согласно Письма Минфина РФ от 22.04.2016 N 03-04-05/23340, указанные расходы также могут быть учтены в составе вычета после государственной регистрации права собственности на жилье при соблюдении следующего условия:
- наличие подтверждающих документов (например, договор купли-продажи), что расходы, связанные с отделкой жилого дома, не были выполнены до оформления на него права собственности.

Таким образом, расходы на отделку жилого дома могут быть включены в состав налогового вычета как до государственной регистрации права собственности на объект, так и после (в последнем случае, вычет по таким расходам может быть получен в следующем году).

Виды расходов на ремонт, которые могут быть приняты к вычету, смотрите здесь.

Если Вы официально трудоустроены, Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % расходов на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости!

Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:

Заполнить декларацию 3-ндфл онлайн

или

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:

Калькулятор налоговых вычетов

Узнайте больше о налоговых вычетах на обучение, лечение и при покупке квартиры.