Имущественные вычеты пенсионерам при покупке квартиры в строящемся доме
- О заполнении декларации 3-ндфл с обязательными и дополнительными штрих кодами
- Заполнение декларации 3-ндфл на нашем сайте в формате xml для подачи через Интернет
- Как и где можно бесплатно заполнить декларацию 3-ндфл
- Проверка декларации 3-ндфл нашим налоговым консультантом
- Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку
- В каких случаях подается уточненная декларация 3-НДФЛ
- Имущественный вычет при покупке жилья супругами до и после 2014 года
- Налоговый вычет при продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности
Имущественный вычет пенсионеру при покупке квартиры по договору участия в долевом строительстве
Согласно последнего письма ФНС от 06 июля 2017 года № БС-19-11/167@ "О направлении информации", право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме, возникает:
- после получения передаточного акта или иного документа на квартиру (при этом дом должен быть введен в эксплуатацию);
- наличие документов, которые подтверждают уплаченные денежные средства за квартиру.
При этом, пенсионеры, в том числе и работающие пенсионеры, имеют право на перенос остатка вычета на три предшествующих года с момента возникновения права на вычет. Другими словами, если акт приема-передачи квартиры датируется 2020 годом, тогда собственник - пенсионер имеет право в 2021 году получить вычеты за 2020 год и за три предшествующих ему года: 2019, 2018 и 2017, подав соответствующие налоговые декларации 3-НДФЛ.
Важным условием также является наличие доходов, облагаемых по ставке 13 % в те годы, за которые пенсионер претендует на получение вычета. Имущественный вычет по сути означает возврат ранее уплаченного налога (работая официально, необходимо попросить в бухгалтерии предприятия справку 2-НДФЛ, в которой есть вся информацию по полученному доходу и уплаченному налогу).
Таким образом, если доходов не было, налоги не платились, тогда и вернуть ничего нельзя.
Как известно, максимальная сумма к возврату (без учета возврата по процентам по ипотеке) может составить - 260 000 рублей. В вышеприведенном примере, если пенсионер подал декларации за 2020, 2019, 2018 и 2017 годы и при этом не получил всю сумму положенного ему вычета, в этом случае он может сделать это позднее, так как недополученный остаток не сгорает.
Другими словами, уже в 2022 году необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ за 2021 год при наличии соответствующих доходов.
Налоговая декларация подается строго по месту жительства (по месту постоянной прописки) с приложением документов, подтверждающих право на вычет.
Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:
Заполнить декларацию 3-ндфл онлайн
Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:
Калькулятор налоговых вычетов
-
10.05.2017Случаи, когда имущественные вычеты не предоставляются
-
27.04.2017Возврат налога при покупке автомобиля
-
26.04.2017Возврат подоходного налога за лечение зубов
-
25.04.2017Налоговые вычеты на детей в 2020 - 2021 году
-
23.04.2017Договор купли-продажи автомобиля
-
23.04.2017Имущественный вычет при покупке квартиры по договору с ЖСК